Arkiv

Mellan stammarna

Att bo med skogen
Mellan stammarna
Arkitektur
Bostäder
Uppdragsgivare: GBJ Bygg AB
Vad: Tävlingsvinst om markanvisning
Plats: Östra Strand, Vaggeryd
Samarbetspartner: Landskapsarkitekter från MARELD

Du står i mitten av gläntan. Tallarna reser sig runt omkring dig som väktare mot himlen – mellan stammarna dansar solens strålar över mossan. Här, där skogen möter människans hand, ska ett nytt bostadsområde ta form. Med förslaget ”Mellan stammarna” vann vi tillsammans med MARELD och GBJ Bygg markanvisningstävlingen Östra Strand i Vaggeryd.

Med vinnarbidraget ”Mellan stammarna” har tävlingsteamet tagit fasta på att bevara platsens naturliga värden i en samexistens mellan människa och natur. Visionen är en bostadsmiljö där skogen inte bara agerar kuliss, utan istället blir en självklar del av vardagslivet. Det vinnande förslaget innehåller fyra byggnader grupperade runt en innergård med ett gemensamt gårdshus. I byggnaderna – en i fyra våningar, två parhus samt en radhuslänga – planeras 33 lägenheter.

Mellan stammarna
På bostadsgården Gläntan i Vaggeryd är gemenskapen viktig, men också att man ska kunna välja. Här finns både privata och gemensamma uteplatser. Visualisering: 3Design

Leva i skogens famn

Här möter du skogen på riktigt. Det är nästan som om husen växt fram ur marken. Deras träfasader och balkonger med tjocka pelare speglar trädens kraft och tålighet. Mellan byggnaderna formas gläntor där grönskan slingrar sig in på gården och blir en del av vardagen. Stora glaspartier suddar ut gränserna mellan ute och inne, och balkongerna är inte bara viloplatser – de är små trädgårdar i luften. Lyft på trägolvet och odla dina kryddor, tomater eller bär direkt ner i balkongens bjälklag. Tävlingsteamet har arbetat med idén om en livsmiljö där människor och djur kan samexistera, och där skogens närvaro känns i varje detalj.

Lyft på trägolvet och odla dina kryddor, tomater eller bär direkt ner i balkongens bjälklag

— Att leva med skogen innebär inte bara att bo i närheten av naturen, utan att vara en del av dess ekosystem, säger Annelie Drackner, arkitekt på Tengbom i Göteborg. Att skapa arkitektur som lever med skogen krävde ständig reflektion av oss: Hur kan vi anpassa oss till skogens villkor och samtidigt bevara dess integritet?

Mellan stammarna
Mellan stammarna
Fasad flerbostadshus. Träfasader och balkonger med tjocka pelare speglar trädens kraft och tålighet.

Umgås i gårdshuset

Hjärtat i kvarteret är gården Gläntan som är en plats för lek, avkoppling och samvaro. Här kan barnen bygga kojor, hoppa mellan stenar och utforska små stigar. Bakom dörrarna till gårdshuset med glasade dörrar döljer sig en flexibel gemensamhetslokal. Den kan de boende använda till allt från trädgårdsarbete till barnkalas eller för en stunds pyssel en regnig dag.

Landskapsarkitekterna från MARELD har bevarat den befintliga naturmarken och ekosystemen så långt det är möjligt. Skogsstigar knyter ihop kvarteret med den omgivande naturen och planteringarna i gläntorna är valda för att gynna den biologiska mångfalden.

Östra strand Vaggeryd Mellan stammarna vaggeryd

— Med tävlingstemat ”Bo med skogen” i åtanke har vi utgått från platsens befintliga värden och karaktär, som vi vill bevara, låta styra och diktera villkoren för gestaltningen och utformningen, säger Åsa Setterby Modeus, uppdragsansvarig landskapsarkitekt på MARELD.

Men inte bara människor ska bo här. I skogen och på fasaderna finns holkar för fåglar och fladdermöss, insektshotell som ger skydd åt viktiga pollinerare, och kanske till och med bikupor som surrar av liv. Här råder en balans mellan människa och natur som känns lika självklar som förtrollande.

Vaggeryd
Gårdens högresta tallstammar tas upp i flerbostadshusets gårdsfasad med kraftiga trästolpar som tillsammans med vajer-nät skapar ett yttre lager på balkongerna. Visualisering: 3Design

Resiliens för klimatförändringar

Vaggeryd
Genom att låta den redan befintliga naturmarken bevaras finns en grund för etablerade ekosystem att finnas kvar på platsen.

Tävlingsförslaget prioriterar att bevara så mycket som möjligt av platsens befintliga grönstruktur och ekosystem. Den uppvuxna skogen ger naturlig skugga, skyddar mot extrem värme och vind, samt fördröjer dagvatten. Bebyggelsen utformas också med hållbarhet i fokus. Sedumtak på flerbostadshuset, gårdshuset och förråden hjälper till att hantera dagvatten och förbättra mikroklimatet. Trädgårdar vid par- och radhusen skapar naturlig skugga och främjar biodiversitet. Grönskande balkonger fungerar både som odlingsplatser och som skydd mot solen under varma dagar.

En del av något större

Med byggstart planerad till 2026 blir ”Mellan stammarna” i Vaggeryd en del av det större området Östra Strand, där även en förskola och en gemensam skogspark ska ingå. Här formas en framtid där hållbarhet, gemenskap och natur går hand i hand.

Kontaktperson

Annelie Drackner

Uppdragsansvarig arkitekt
+46 708 88 20 91

Atlas, Södra centrum i Göteborg

Moderna rötter
Arkitektur
Bostäder
Uppdragsgivare:
Plats: Göteborg
Uppdragsår: 2017-2020
BTA: Ca 17 000 m²
Fotograf: Felix Gerlach

I det som en gång var ett klassiskt industriområde strax utanför Göteborg city hittar du Södra Centrum. När vi skulle utveckla nya bostäder här var det viktigt att bevara den industriella känslan i området – rötter får man aldrig slarva bort. I mötet mellan 50-talets bebyggelse och fabriksbyggnaderna från förr ritade vi bostadskvarteret Atlas.

Där Södra Centrum nu växer fram i Göteborg låg det en gång i tiden ett bryggeri. Sen ett snickeri och ett gäng bilverkstäder. Det är de senare 50-talsbyggnaderna som fått tjäna som grund till val av färg och material för bostadskvarteret Atlas. Inspirationen till husens industrikaraktär hämtade vi från platsens historik, beställarens vision och de närliggande gamla industrikvarteren. Det här kan man se tydligt i exteriören, inte minst på de handmurade tegelfasaderna.sodra centrum atlas 05 middle Atlas, Södra centrum i Göteborg

— Husen har en enkelhet som är konsekvent, och där materialet talar för sig själv, säger Jesper Kryander, uppdragsansvarig på Tengbom. De detaljer som finns har vi tagit fram med hjälp av teglet i reliefer, sammanhängande glaspartier i trapphusen och omålade metalldetaljer.

De gamla fabrikslokalerna bar en varm sandgul kulör, en ton som vi tagit upp i det nya teglet. Den samspelar också med den omgivande bebyggelsen från 1950- och 60-talet. Huskroppen följer detaljplanen som har formen av en något utböjd hästsko.

— Det är ett kvarter med hög exploatering, och vi var måna om att få till ett lugn med vårt formspråk, förklarar Jerker.

Höga portaler för mer kvällssol

För att få ner skalan i kvarteret Atlas och definiera tre tydliga huskroppar höjde vi portalerna för att skapa generösa entréutrymmen in till gården. Tillsammans med ljusdesignern Simon Malmström utformade vi belysningen i entréerna för att förstärka rummets karaktär och skapa känslan av trygghet. Byggnaderna varierar i höjd från sex till åtta våningar och rymmer 146 lägenheter med ett till fyra rum och kök. Det lägsta huset i väster hjälper till att släppa in lite extra eftermiddags- och kvällssol in till innergårdens balkonger och uteplatser. På bottenvåningen ut mot gatan finns kommersiella lokaler.

sodra centrum atlas 06 middle scaled Atlas, Södra centrum i Göteborg sodra centrum atlas 03 middle Atlas, Södra centrum i Göteborg

Flirt med nummer

Ett kanske lite annorlunda grepp hos Atlas är den enhetliga skyltningen vid entréerna. Istället för traditionellt monterade skyltar finns vid sidan av dörren en yta där man målar på sin logotyp eller sitt adressnummer.

— En liten flirt med de gamla industrierna där man målade företagets namn direkt på teglet, säger Jerker. Tegelytan är slät genom säckspackling så att man lätt ska kunna måla över med grundfärg när lokalerna byter innehåll.

Från yteffektiva boenden till gårdshus och gästrum

Även om fasaden fått mycket kärlek, lämnade vi såklart inte lägenheterna åt sitt öde. Tvärtom är de noggrant genomarbetade och yteffektiva med god förvaring. Kvarteret erbjuder flera mindre lägenheter för att möta det stora behovet, men här finns också större terrassvåningar på översta våningen. För de som bor i mindre lägenheter finns möjligheten att bjuda hem övernattande gäster tack vare den gemensamma övernattningslägenheten i föreningen. I anslutning till kvarteret finns också ett gårdshus med bastu och en mindre samlingslokal som de boende kan boka. Utanför gårdshuset kan man njuta av den gemensamma uteplatsen som är täckt av en pergola.

sodra centrum atlas 07 middle scaled Atlas, Södra centrum i Göteborg

VR för att förmedla visionen

En viktig erfarenhet i projektet som teamet tar med sig framåt är samarbetet med JM i användandet av VR-skisser. Tack vare gemensamma skissmöten en gång i veckan kunde projektet fortlöpa utan missförstånd eller behov av att backa i processen.sodra centrum atlas 01 middle Atlas, Södra centrum i Göteborg

— Vi använde VR tidigt i projektet och inkluderade både projektledare, projekteringsledare, marknadsteamet och inredningsansvarig från kunden i skissarbetet, förklarar Jerker. Genom att jobba tillsammans på det viset undvek vi senare revideringar. Ofta behöver man banta eller kompromissa med idéer i senare skeden, men när alla var med från början slapp vi det.

Ett exempel är de två våningar höga portalerna mot innergården.

— Oftast är den här typen av portaler bara en våning höga, säger Jerker. Vi var medvetna om att vi tog bort en del lägenheter när vi gjorde dem högre, men när vi visade förslaget i VR blev känslan vi ville förmedla tydlig. Utan de digitala verktygen, innan man har en materialitet, kan det vara svårare att förmedla upplevelsen av volymerna. Här kunde vi identifiera värdena tidigt.

Kontaktperson

Jerker Kryander

Uppdragsansvarig
+46 31 775 52 28

Vindar blev bostäder i Kvarteret Generalen

I byggnad signerad Ivar Tengbom
Arkitektur, Kulturmiljö
Bostäder, Byggnadsvård & restaurering, Ombyggnad, Tillgänglighet
Uppdragsgivare: Bostadsbolaget
Plats: Göteborg
År: 2019- pågår

Göteborg växer och behovet av bostäder ökar. Det här kan såklart råda bot på genom en mängd olika initiativ. En (hållbar) lösning är att omvandla befintliga byggnader. Som med Kvarteret Generalen i Göteborg där vindarna blir 24 nya lägenheter.

2019 fick det kommunala Bostadsbolaget i Göteborg tips via sin personal om outnyttjade utrymmen i en av deras fastigheter. I Haga fanns det utrymme på vinden. Sedan dess har tolv vindslägenheter byggts på Södra Allégatan och tolv till är på gång.

Kvarteret Generalen
Originalritning av Ivar Tengbom.

– Vindsutrymmet som personalen tipsade om i Haga hade uppåt sex, sju meter i tak. En utredning visade att det både gick att bygga sammanlagt 24 lägenheter här, och att få till nya vindsförråd, berättar Per Orshammar som är projektansvarig på Bostadsbolaget.

Varje lägenhet är unik i sin utformning och skiljer lite i storlek. Samtliga består av ett rum med kök i öppen planlösning och är mellan 31 och 35 kvadratmeter stora. Under 2024 startar bygget av resterande tolv lägenheter på andra sidan gården och planen är att de ska komma ut för uthyrning under 2025–2026.

Vi har fått vara kreativa men samtidigt fått visa stor respekt för de kulturhistoriska värdena

Kvarteret Generalen: med arkitektrötter

Haga är en av de äldsta stadsdelarna i Göteborg med kullerstensgator, små torg och äldre byggnader. Här vill många bo, men att bygga nytt i Haga är näst intill omöjligt. Lösningen blir istället att bygga i redan befintliga hus. Kvarteret Generalen ligger just i Haga och har en historia som går tillbaka till 1866 när det byggdes som ett barnsjukhus. Arkitekten var Frans Jacob Heilborn. År 1910 byggde man sedan fyra nya stenhus om fyra till sex våningar, ritade av (ingen mindre än) arkitekterna Ivar Tengbom och Ernst Torulf. Idag är Haga ett område som turister gärna besöker, där ett rikt kulturliv med caféer och restauranger samsas med de som bor i området.

Vindslägenheter i två etapper

De första tolv lägenheterna är nu färdigställda som en del av den första etappen av ombyggnaden av vindsutrymmena i kvarteret Generalen. Nu är det dags för nästa etapp, där ytterligare tolv lägenheter och nya vindsförråd är planerade.

— Det som gör det här projektet särskilt intressant är utmaningen att bevara och förbättra den ursprungliga arkitekturen samtidigt som vi skapar moderna bostäder, säger Helena Elisson, arkitekt på Tengbom. Vi har tagit oss an projektet genom en väldigt lösningsorienterad process. Vi har fått vara kreativa men samtidigt har vi också fått visa stor respekt för de kulturhistoriska värdena.

Genom att bevara Ivar Tengboms ursprungliga arkitektoniska vision har vi skapat nya rumsligheter utan att äventyra det historiska arvet. Det har krävt noggrannhet i både materialval och gestaltning. I en första fas av projektet utfördes en förstudie och sedan ett bygglov.

Kvarteret Generalen

Vända och vrida för smarta och miljösnälla lösningar

Genom att använda befintligt bestånd minskar vi miljöpåverkan samtidigt som värdefulla rum för fler göteborgare blir verklighet. Helena betonar att samarbetet med kunden, Bostadsbolaget, varit avgörande för att hitta lösningar inom den komplexa strukturen i byggnaden. Som med till exempel ventilation och murstockar.

— Tillsammans har vi utforskat många olika lösningar och alternativ. I vissa lägenheter har vi ritat takfönster, i andra kupor, säger Helena. En annan lösning var att bygga ett installationsgolv som underlättade dragningen av VVS. Den vita inredningen och de vitlaserade golven ökar också dagsljusfaktorn och ger en modern känsla.

Att omvandla är framtiden

Projektet i Kvarteret Generalen visar hur man kan bevara och omvandla historiska byggnader samtidigt som vi får fram fler bostäder. Genom att skapa 24 nya bostäder inom befintligt bestånd visar projektet att det är möjligt att möta bostadsbristen på ett hållbart sätt.

— Även om 24 lägenheter inte kommer att lösa bostadsbristen i Göteborg är det ett gott exempel på hur vi kan tänka nytt under rådande omständigheter, säger Helena. Det har krävt teknisk expertis och kunskap, men också stor respekt för det kulturhistoriska arvet.

Kvarteret Generalen

Kontaktperson

Kajsa Crona

Kontorschef Göteborg
+46 727 07 79 73

Prästhöjden trygghetsboende

Det snälla huset
Prästhöjden
Arkitektur
Bostäder
Uppdragsgivare:
Uppdragsår: 2021-2023
Boendeform: Trygghetsboende med 29 lägenheter
Totalentreprenör: Olofsson Bygg
Fotograf: Alla bilder med undantag sista galleriet är tagna av Åke E:son Lindman
Priser och utmärkelser: Vinnare av Allmännyttans bästa bygge 2024. Nominerat till Årets bygge 2024 och Rödfärgspriset 2024

Vräkigt? Nej. Miljö- och människosnällt? Ja. Från start till slut och sida vid sida med Fristadbostäder AB växte trygghetsboendet Prästhöjden i Fristad utanför Borås fram under parollen ”Rätt material på rätt plats”. Ett energisnålt hus av finfin arkitektur genomarbetat i varje detalj – som håller över tid.

På Tengbom brukar vi säga att ett lyckat projekt är resultatet av ett gott samarbete, och där arkitekterna fått vara med hela vägen. Som med trygghetsboendet Prästhöjden. Här var vi med från ritbord till uppföljning på uppdrag av Fristadbostäder AB – en kund som brinner lika mycket som vi för design som håller över tid och för förvaltning med små medel med genom väl valda material.

Prästhöjden
Rätt svar: Falu rödfärg.

Resultatet: som vi tänkt oss

— Långsiktighet är väldigt positivt för oss, säger Kjell-Ove Sethson, vd på Fristadbostäder AB. Genom att titta på livscykelkostnaden istället för att stirra oss blint på byggkostnaden kommer Prästhöjden bidra ekonomiskt positivt för oss i generationer framåt.

Magnus Almung som är ansvarig arkitekt i projektet gör en annan spaning:

— Det är inte så vanligt i Sverige att man får vara både arkitekt och projekteringsledare, skissa de första strecken, utföra ett förfrågningsunderlag och bygghandling, och vara med under hela genomförandet och på alla byggmöten på plats. Men här var jag med i samtliga skeden vilket resulterade i ett hus jag är extra stolt över. Ett hus som blev precis som jag tänkt mig.

För livskvalitet och gemenskap

Prästhöjden
Ett utomhusrum för alla.

Byggnaden består av tre våningar med ett centralt placerat, glasat trapphus och ett suterrängplan på ena sidan av huset. Lägenheterna håller hög standard och kvalitet i både material och bekvämlighet – ljusa färger, stora fönster som släpper in mycket ljus och gedigen askparkett på golven. Köken är funktionella och välutrustade, och varje lägenhet har antingen balkong eller uteplats. Tillgängligheten är hög, med gott utrymme även för en rollator. Översta planet är gemensamt för de boende för att uppmuntra till umgänge mellan grannar, med en takterrass för soliga dagar. På Prästhöjden har man nära till natur, service och kommunikationer och fina utomhusområden där familjer och besökande barn kan umgås.

Prästhöjden
Ljuset flödar in genom det glasade entrépartiet.

Grönt bygge och smart energi i välpaketerat hantverk

Prästhöjden är projekterat och byggt för att stå stadigt i över hundra år. Massiva trästommar bär huset som är klätt i Falu rödfärg-målad träfasad. Samtidigt är fastigheten energieffektiv med optimerad energianvändning och solceller på taket. Både materialval och funktionaliteter är noga övervägda för att säkra lång livslängd.

Utifrån principen att ha rätt material på rätt plats är byggnadens betongkonstruktion placerad under mark i suterrängvåning och träkonstruktionen ovan mark. Av hållbarhets- och miljöskäl valde vi att använda trä i så stor utsträckning som möjligt. Men också för att visa att trä är ett genomgående material i projektet. Den bärande stommen exponeras i lägenheterna, trapphus, entréer och fasad.

Prästhöjden
Att vänta skönt är också viktigt.
Prästhöjden

— Vi har försökt att rita ett funktionellt hus som ändå är artikulerat och rikt på vackra material och fin detaljering som utstrålar hantverk, förklarar Magnus. Under byggprocessen har också hantverkarna visat uppskattning över att få bygga ett hus som är utöver det vanliga montage-byggeriet, vilket syns på det färdiga resultatet.

Prästhöjden prasthojden original 1250417 Prästhöjden trygghetsboende

”Trä rakt igenom”

För att få en varierad fasad som ändå utstrålar harmoni valde vi en enkel halvspontad granpanel. På varannan delning är en specialfräst 50 millimeters djup locklist monterad. Nedersta våningen är slät för att få en fin proportion av fasaden, som en sockelvåning. Boendesprinkler finns i hela byggnaden för att skapa förutsättningar för synligt trä interiört och en fasad helt i trä.

prasthojden.jpg 18 Prästhöjden trygghetsboende

— Det här har gett oss stor frihet att gestalta byggnaden utifrån vårt koncept, ”Trä rakt igenom”, säger Magnus.

Men nej, huset är ”inte vräkigt” som Magnus säger. Det är ett miljö- och människosnällt hus. Ett genomarbetat hus av god arkitektur och med hög kvalitet och många funktioner.

— Vi är stolta och glada över alla nöjda hyresgäster som ger oss väldigt positiv återkoppling kring sitt boende på Prästhöjden, säger Kjell-Ove Sethson.

Bilder i galleriet är tagna av Ulf Celander.

Kontaktperson

Magnus Almung

Uppdragsansvarig arkitekt
+46 31 708 38 01

Mejeriet

Äldreboendet bjuder in staden
Arkitektur, Kulturmiljö
Bostäder, Ombyggnad, Vård & forskning
Uppdragsgivare:
Plats: Skillingaryd
BTA: 6 325 m²
Uppdragsår: 2017-2020
Fotograf: Sten Jansin

Förr ett mejeri. Nu ett karaktärsstarkt och toppmodernt äldrecentrum och aktivitetshus i en byggnad som gör avtryck. På väldigt liten yta sett till innehåll och behov höjde vi kvaliteten för boende, medarbetare och staden med Mejeriet.

Har du spelat Tetris? Små olikformade klossar ska bli en harmonisk helhet. Det var vår strategi för att få in omsorgsboende, trygghetsboende, restaurang, gym, spa, aktivitetslokaler, kontor och trädgårdar under samma tak och samtidigt göra planlösningen för Mejeriet tydlig.

Mejeriet
Det gamla mejeriet blev en symbol för drivkraft och företagsanda. Nu lever namnet kvar i Äldrecentrum Mejeriet som också kommer att fylla en viktig funktion i samhället.

En folkets byggnad

Vaggeryds kommun som med Mejeriet gjorde en av sina största investeringar någonsin ville skapa något extraordinärt med byggnaden för att stärka ortens självförtroende. Det fem våningar höga huset med allmänna verksamheter, serviceutbud och specialistboenden skulle bli ett allas hus – en del av Skillingaryd. Husets boende skulle i sin tur känna stark koppling till livet utanför huset.

mejeriet 31 rev 2 Mejeriet
Entrén påminner mer om en hotellobby än en traditionell entré. Härifrån blir du guidad, och kan nå husets alla funktioner från ett och samma trapphus.
Mejeriet
Taken är klädda med sedum och solceller för att skapa variation och effekter.

Stora volymer bröts ned

De stora volymerna bröt metodiskt ned i mindre överskådliga delar. Trygghetsboendet blev placerat ut mot huvudgatan för att få kontakt med stadslivet. Omsorgsboendet ligger inbäddat mot naturen, på husets andra sida. Personalutrymmena och kontoren har en egen del i byggnadens mitt.

Restaurangen som mättar både de som bor och jobbar i huset men även allmänheten blickar ut mot torget. Det offentliga utbudet med konferens, samvarolokaler, gym och spa vetter ut mot vattnet.

Mejeriet
De stora volymerna bröts metodiskt ned i mindre överskådliga delar.

En iögonfallande fasad

Fasaden i färgstark terrakotta undgår ingen. Stavar av terrakotta är monterade gruppvis på fasaden i kombination med stående träpanel. Tillsammans hjälper de till att dela upp husets storlek och utstrålar värme och en naturnära känsla. De starka färgerna och skuggverkan gör att huset skiftar i färg och ton när man rör sig runt det – det ger liv och effekt.

– Vi valde att blanda terrakottabaguetterna med trä för en mjukare känsla. Även taken ska bidra till att skapa variation och effekter då de är klädda med sedum och solceller, berättar Matt.

Teglet som blev över? En del har återanvänts och murats in i restaurangens väggar och en del kan du hitta i entréns gårdsmurar. Ett minne från det mejeri som etablerades här på 1930-talet.

mejeriet 29 Mejeriet
Terracottastavar är kombinerade med stående träpanel som utstrålar värme och en naturnära känsla.

Öppenhet och rymd

Huset är präglat av en slående öppenhet och rymd trots att i princip varje fastighetsgräns är tangerad och tydligheten i hur du navigerar dig i byggnaden stärker känslan av öppenhet.

Väl inne i entrén får du känslan av hotellobby mer än en traditionell entré. Härifrån blir du guidad, medan du också kan nå husets alla funktioner från ett och samma trapphus. Genom hela byggnaden går ett stråk som leder fram till Vinterträdgården – tillgänglig från alla våningsplan. En oas för både boende och besökare.

Mejeriet
Vinterträdgården som är en harmonisk oas för boende och besökare når du från alla husets våningsplan.
mejeriet 13 rev Mejeriet mejeriet 09 rev2 1 Mejeriet

Kvalitet för de äldre

Trygghetsboendet består av 16 lägenheter och tornar upp sig ut mot torget, vårdboendet har 25 lägenheter. Rumsstorlekarna är generösa för att skapa flexibilitet både för boende och personal. Genom franska balkonger och fönster med låg bröstning kan de boende vidare titta ut från sängen eller rullstolen. Här finns stora gemensamma ytor, övernattningslägenhet för anhöriga och i navet av vårdlägenheterna – en terrass.

Ambitionen var att skapa en lugn och trygg tillvaro för de boende, och att hitta lösningar som underlättar och effektiviserar för personalen som arbetar i en intensiv vårdmiljö.

Mejeriet

Kommunen satsade stort på teknik för att öka säkerheten för de boende. Med hjälp av sensorstyrda golv dessutom kan personalen se om en boende har ramlat. Toaletterna är höj- och sänkbara, och både de boende och personalen har även chip runt armleden som öppnar den specifika lägenhetsdörren.

Ett karaktärshus

Vi ville skapa ett hus som fick ta plats och sjunga ut. Ett hus som har stark koppling till naturen men som samtidigt relaterar till stadsmiljön. Ett hus som människor hittar kraft i. Nu finns Mejeriet.

Kontaktperson

Matt Patterson

Ansvarig arkitekt och kontorschef Jönköping
+46 36 440 90 81

Ekstaden

Industriområdet som blir småstadsidyll
Stadsutveckling
Bostäder, Infrastruktur, Plan & program
Uppdragsgivare: Hellasvägen Invest AB genom Daniel Svensson på Energy Service Management
Plats: Höör, Skåne
Uppdragsår: 2019 – 2020
Skede: Pågående
Samarbetspartners: Oevis

Tänk om man skulle bygga en hel stadsdel runt en ek, och samtidigt döpa den efter trädet. Precis det är planen för nya Ekstaden i skånska Höör. Tengbom har tagit fram ett förslag som förvandlar industri till idyll.

ekstaden Ekstaden
Ekstaden blir en småskalig, tät och grön stadsdel där den sociala hållbarheten värderas högt. Gaturum och även andra offentliga platser utformas för att uppmuntra till promenader, lek och avkoppling.

Från plåtindustri till ett helt nytt bostadsområde – samtidigt med social hållbarhet i fokus. Hällboområdet, som länge varit ett industriområde, ska nu utvecklas till en levande del av Höör. Den brokiga småstadskaraktären erbjuder öppna gröna kvarter och intima gaturum. Här uppmuntrar utemiljöerna vidare till möten, promenader och lek.

ekstaden 2 Ekstaden
I hjärtat av Ekstaden finns en grön och lummig stadspark omgiven av ett promenadvänligt stråk med bostadsentréer och verksamhetslokaler. I söderläge är parken kantad av townhouses med små uteplatser. Här kan de boende kliva direkt ut i parken som tack vare inramningen får en trygg och levande atmosfär. Illustration: Olof Eriksson, Oevis

Småstadskänsla ner i minsta detalj i Ekstaden

Själva stadsskalan är starkt influerad av hur centrala Höör är utformat – Ekstaden ska bli uppfattad som en naturlig del av omliggande landskap. Därför fortsätter befintliga gator men även stråk in i området, där de mynnar ut i mötesplatser och grönområden. För att ge ett småskaligt intryck med en personlig karaktär består husen av två till fyra våningar, där den översta våningen är indragen. Här varvar man också hus med uråldriga träd – stadsdelen drar nytta av den lummiga miljön som redan finns kring Gästis och Kolljungabäcken. Ekstaden är inte bara byggd kring en ek – den blir en grön förlängning av den skånska kulturmiljön.

Med sitt stationsnära läge blir Ekstaden ett perfekt boendealternativ för småbarnsfamiljer från närliggande städer, som Malmö och Lund.

sol pa gardar kvartersdiagram Ekstaden
Lägre byggnader mot söder ger bättre ljus på innergårdarna.
variation kvartersdiagram Ekstaden
Husen får varierande utformning för att skapa en brokig, levande känsla.
lokaler i bv kvartersdiagram Ekstaden
De förhöjda bottenvåningarna blir i synnerhet perfekta lokaler för butiker och restauranger.
grona slapp kvartersdiagram Ekstaden
För att skapa en grönare stadsmiljö och en visuell koppling mellan gata och innergård lägger man in gröna släpp i varje kvarter.
Vill du veta mer om projektet? Hör av dig!
+46 406 41 31 22
gro?na sla?pp kvartersdiagram Ekstaden

Tampen

Bo med havet som kuliss
Arkitektur
Bostäder
Uppdragsgivare:
Plats: Varvsholmen, Kalmar
Färdigställt: 2022
Fotograf: Jansin & Hammarling

Tampen på Varvsholmen i Kalmar är en kombination av slående natur, kvalitativ arkitektur och evidensbaserad design. Något utöver det vanliga alltså. Det är ingen slump att föreningen fick namnet Fyren.

tampen 147 Tampen
Längst ut på udden och med milsvid utsikt hittar du bostadsområdet Tampen.

Längst ut på udden, med fantastisk natur och milsvid utsikt ligger bostadsområdet Tampen. I dag står två hus, ett större och ett mindre, framtagna av Tengbom klara. Ett tredje är på väg att uppföras. På ön låg tidigare ett gammalt industrivarv och för 50 år sedan byggdes fortfarande skepp här. Nu utgör området istället boende för omkring 2000 personer som varje dag kan njuta av att bo granne med vågorna. Samtidigt råder bekvämt cykelavstånd till Kalmars citykärna.

tampen 60 Tampen
De stora balkongerna blir som en förlängning av lägenheternas luftiga rum.

Arkitektur och ingenjörskonst i harmoni

Bostadsområdet har fri utsikt åt alla håll och en självklar naturlig skönhet året runt. Många lägenheter i det stora huset har hörnläge och får därför dagsljus från alla väderstreck. Fasaderna har en delikat och taktil terrazzoyta som består av krossade vita marmorstenar, och tillsammans med de stora balkongerna blir det ett fint exempel på hur arkitektur och ingenjörskonst kan samverka i harmoni. Balkongerna ger både skugga och vindskydd och är inspirerade av japanska engawas – ett rum som knyter samman ute med inne och ökar kontakten med sin omgivande natur. Med en bredd på två och en halv meter är de designade för att ge en obruten utsikt från insidan – helt utan störande element. Genom hela processen har våra arkitekter, landskapsarkitekter och inredningsarkitekter fokuserat på att skapa en visuell frihetskänsla, där inomhus och utomhus får flyta samman.

Det är en ode till betongen och en hyllning till dess estetik

Maximal naturupplevelse i Tampen med hjälp av algoritm

För att ta vara på havsljus och utsikt har arkitektteamet tagit hjälp av Tengboms digitala studio. Genom att analysera utsikten från varje vinkel av husplaceringarna samt vind- och ljusexponering har vi skapat maximalt ljusinsläpp samtidigt som formen på fasaden skyddar mot hård vind. Resultatet är ljusa rum där både fönster och balkonger erbjuder över 80 procents obruten vy – så nära känslan av en fyr man kan komma.

Betong som får ta plats

Betong är huvudmaterial i båda husen, och utgör en stor del av husens uttryck och flexibla användning. I projekten Tampen har det varit stort fokus på detaljer, och istället för vanliga betongväggar valdes en 45-gradig vinkel för att skapa en sömlös integrering av betongelementen i designen. Husen, nu när de står klara, har en direkt likhet med andra projekt med brutalism som inspiration. Det är en ode till betongen och en hyllning till dess estetik. Resultatet är en enkel struktur som avslöjar sina kala konstruktionselement samtidigt som den innehåller intrikata detaljer, och visar upp ett material som skiftar i utseende beroende på avstånd. Målet var att minimera visuellt brus genom att både ta bort onödiga tillbehör och tona ner material och färger för att låta det råa som betong utgör, få ta plats.

tampen 71 Tampen
tampen 53 Tampen
Den ljusgrå terrazzofasaden i Tampen smälter särskilt in i de omgivande färgtonerna.

Kontaktperson

Joao Pereira

Kontorschef
+46 708 79 99 38

Margretedal

Ett vardagsrum i gatuformat
Stadsutveckling
Bostäder, Idé & vision, Plan & program
Uppdragsgivare: Riksbyggen, MIdroc, Nordr, Lunds kommun, LKF, LKP
Plats: Margretedal, Lunds kommun
Uppdragsår: 2017-pågående
Uppdrag: Parallellt uppdrag för kvarteret Margretedal

Kan man flytta hemmamyset till gränderna? Tengboms förslag för Margretedal tar gaturummet i anspråk – och skapar helt nya sociala ytor.

Margretedal och Tengbom har ett förflutet. Redan 1999 vann vi en arkitekttävling och fick förvandla det gamla industriområdet i Lund till bostadskvarter. 21 år har snart gått, och i takt med utvecklingen av samhället ser förutsättningarna idag dock annorlunda ut. Södra vägen har fått allt mer trafik, och den öppna strukturen fungerar inte längre. Dags att tänka om. ”Modigt och tätt” var ledorden. Tre arkitektkontor, varav Tengbom var ett, blev utvalda för att ta fram förslag till en ny struktur. Här gällde det att skapa ett område i centrumläge med hög boendekvalitet, modig bebyggelse, rik grönska och upplevelserik kulturmiljö.

hardebergasparet 07 mindre Margretedal
Parkhusen är utformade i lätta material och omringade av riklig grönska för ett upplevelserikt och varierat stadsrum. Kvarteret är uppöppnat men ändå slutet mot de omgivande gaturummen. Hardebergastråket utvecklas till ett naturskönt flanörstråk som ger stadsdelen liv.

Arkitektur som uppmuntrar till nya bekantskaper

Lund är en mötesplats med ett stort flöde av besökare, vilket därför kräver en stark kontextuell förankring. Vi vill skapa en stadsdel med stora sociala kvaliteter, och ser ett stort värde i att skapa en miljö som uppmuntrar till möten människor emellan.

Med vårt förslag vill vi tillgängliggöra staden. Tänk dig en myllrande, grönskande gata där vägar korsas, hundar leker och grannar tar en fika. Vidare erbjuder vi ett varierande stadsrum; ett öppet, socialt stråk, mysiga gränder och privata utrymmen.

Margretedal
Bebyggelseskalan i gränderna och den generösa förgårdsmarken ger plats för spontana mötet och kontakt mellan grannar.

Livskvalitet i kvartersform

I nära samarbete med Lunds kommun och exploatörerna har ett förslag till utformning tagits fram och lösningar utvecklats. Genom planering av olika bostadsstorlekar har vi därmed skapat förutsättningar för bra boendekvalitéer. Variationen i höjd och sättet vi utformat taklandskapet på berikar samtidigt upplevelsen. Flera byggnader får också möjlighet till privata eller gemensamma takterrasser för odling och spontant umgänge. Grändernas knäckar och avsmalnande bredd mot söder skärmar mot buller och bidrar till att skapa en bra skala och klimat i gränderna. Den egna balkongen på parkhusen är också kompletterad med en gemensam takterrass.

Margretedal
Kvartersstaden är karaktäriserad av harmoniska toner i brunt och beige. Gemensamma uterum är varvade med privata bostadsgårdar, terrasser och egna privata uteplatser.

Kontaktperson

Ulrika Lundquist

Affärsutvecklare Skåne
+46406413133

Brf Prima

Superbt kajliv
Arkitektur
Bostäder
Uppdragsgivare:
Plats: Norra kaj, Sundsvall
Färdigställt: 2018
Yta: ca 7 000 m² BTA, 63 lägenheter

Vid Sundsvalls norra kaj finner man idag bostäder inspirerade av det gamla industriområde som huserade här förut. Här har vi ritat två bostadshus med generösa utsikter och balkonger, med inspiration hämtad från hamnstäder som Amsterdam. Kort sagt, välkommen till Brf Prima!

Brf Prima

Brf Prima består av två kvarter, varav ett färdigställdes våren 2018. Husen är särskilt definierade av generösa terrasser och öppna planlösningar. Lägenheterna sträcker sig från 2 till 4 rum och kök och samtliga ser vatten. Intilliggande natur har man integrerat genom orangerier, balkonger och takterrasser.

Eftersom kvarteret saknar en egen innergård får de boende istället en stor gemensam takterrass i en vindstilla sydvästlig riktning med utsikt över viken och Sundsvalls vackra stadskärna.

Husen är definierade av generösa terrasser och öppna planlösningar

Kvarterets karaktär har hämtat inspiration från hamnstäder såsom Amsterdam med smala, individuella huskroppar. Känslan av uppbrutenhet och variation i fasad har skapats genom öppna trapphus och orangerier som med ljus och materialval skär igenom tegelfasaden.

Det var väldigt kort om våra insatser i Brf Prima. Kika gärna vidare på flera av våra bostadsprojekt HÄR. Det finns ett helt gäng, både stora och små, från idé och vision, plan och program, process och dialog till färdiga och uppförda projekt.

Vill du veta mer?
+46 8 410 354 54

Buzzard Point

Skandinavisk livsstil i Washington DC
Arkitektur, Inredning
Bostäder, Hotell & möten
Uppdragsgivare: Akridge, Western Development, och Orr Partners
Plats: Washington DC
Projekttyp: Bostäder
Samarbetspartner: Antunovich Associates, West 8, BCT Architects
Uppdragsår: 2016-2020

500 lägenheter och gemensamma utrymmen stod på önskelistan när Tengbom flögs till Washington DC för att skapa en skandinavisk och exklusiv inredning som ska locka kräsna amerikaner att flytta till 1st Street på Buzzard Point.

– I love it!
– We love You!
– Bring forth the lobster!
– And the cappuccino!

Så kan det låta när man gör spännande arkitekturaffärer i USA. Vi har fått i uppdrag att skapa 500 lägenheter med tillhörande Amenity Space, som bland annat omfattar spa-anläggning, gym, takterrass med pool, i en fastighet i området Buzzard Point i Washington DC.

Projektet, som omfattar totalt 100 000 kvadratmeter, beräknas vara färdigt år 2020. Det är mycket som händer i området – hela stadsdelen står under utveckling av en mängd internationellt välrenommerade arkitektkontor, bland annat West 8 som vi samarbetar med i projektet.

Bakgrunden till Tengboms inblandning är en historia i sig. En av de ansvariga kunderna befann sig av en tillfällighet i Stockholm och blev blixtförälskad i Tillfälliga saluhallen på Östermalmstorg. På stående fot bestämde han sig för att det var Tengbom han ville arbeta med.

Rakt in i hjärtat

Den befintliga byggnaden har tidigare blivit använd av US Coast Guard, men ska nu istället bli till bostäder. ”Scandinavian Design” var önskemålet. På plats i Washington presenterade Johanna Munck af Rosenschöld och Stefan Rydin grundligt hur de tänkte ta sig an projektet, komplett med teoretisk underbyggnad och materialexemplifiering. Temat är The Scandinavian Way of Living, ett koncept som besvarades med stående ovationer.

Kärleken till ljuset och naturen

Tanken är att skapa något helt nytt i Washington DC:s digra flora av bostäder. Som kontrast till den rådande trenden där just nu, ”Industrial Chic”, föreslog vi ljusa träslag, naturliga material som läder, terrazzo och sten, allt med stort fokus på högkvalitativa materialmöten. Toppkvalitet och noggrann finish är a och o i en miljö som bygger på rena linjer.

”Industrial Chic var inte ett alternativ för oss. I stället har vi försökt utvinna essensen av Scandinavian Design med dess enkelhet och tydlighet, och för att göra en intressant och fungerande miljö måste utförandet vara av toppklass. Vi ställer väldigt höga krav på exempelvis material och mötet mellan dem. Golvet vi väljer är ett trägolv, men inte vilket som helst utan ett av yppersta kvalitet, och så tänker vi i varje enskilt fall”, berättar Stefan Rydin.

buzzard point render Buzzard Point
Det nya bostadshusets utformning i Buzzard Point fokuserar på tillgång till naturligt ljus och ger mycket plats för gemenskap.

Vinnande kompetens med Buzzard Point

Våra bostads- och inredningsarkitekter vann uppdraget i tuff konkurrens med tre New York-kontor. Vi samarbetar med lokala arkitekter på plats, Antunovich Associates, men har huvudansvaret för gestaltningen. Uppdraget pågår kontinuerligt och projektet är preliminärt färdigställt under 2020.

Kontaktperson

Stefan Rydin

Affärsutvecklare
+46 8 410 354 52