Borstahusen

Vid Borstahusen, ett fiskeläge från 1770-talet i nordvästra Landskrona, har vi utvecklat ett visionsprogram. Detta för en helt ny stadsdel med runt 1 200 bostäder. Projektet är en del av Landskrona stads satsning för att på så vis attrahera nya målgrupper och ta tillvara på utvecklingskraften i Öresund.

Borstahusen är ett av fyra fokusområden som Landskrona stad valt att titta närmare på ur utvecklingsperspektiv. Strax intill det gamla fiskeläget ligger ett större område med camping, golfbana och idrottsplats. Genom att hitta alternativa lägen för dessa kan man frilägga ett stort exploateringsområde för en ny stadsdel precis intill vattnet – ett unikt läge i Skåne.

Vad är en intressant stadsmiljö?

Ett visionsprogram av det här slaget kräver både erfarenhet och ett stort mått kreativitet. Och kanske framförallt – många samtal om vad riktigt bra stadsplanering verkligen innebär. Ambitionen i projektet var att skapa något så attraktivt att det lockar helt nya målgrupper, som företagsledare och innovatörer. Vi ville rita något helt nytt och annorlunda.

Ett modernt fiskeläge

Ur våra diskussioner växte en modern tolkning av ett traditionellt skånskt fiskeläge, med liknande strukturella drag men i ny skala och med annorlunda arkitektur. Från den allmänna stranden och in mot land ville vi skapa en miljö där utblickarna över vattnet kommer till sin rätt och tillhör alla. Närmast stranden valde vi att våga rita in låga volymer, för att sedan öka skalan längre in i stadsdelen. Idag är det oftast standard att rita in höga lägenhetshus vid vattnet, för att ge fler boende utsikt. På vårt sätt ger vi istället större delar av staden utblickar över sundet. Strandmiljön i ett område i mindre skala blir också mer njutbar för allmänheten.

En miljö där utblickarna över vattnet kommer till sin rätt och tillhör alla

Levande stadsdel med utblickar över Öresund

Vi har jobbat mycket med att utveckla visuell kontakt mellan staden och vattnet. På vissa gator, som vetter rakt mot stranden, kan man kliva utanför dörren i sitt radhus ganska långt upp i stan. Och ändå ser du direkt över till Ven. I de många grönområdena ser vi smala gångvägar som också är riktade direkt mot sundet. Samtidigt är en annan utmaning att skapa en levande miljö, med funktioner, service och flöden som fungerar naturligt och skapar social gemenskap. Således la vi stor vikt vid både detaljer och helhet. Varken kvarter eller grönområden ska upplevas som bortglömda platser.

Vi har omsorgsfullt formulerat principer och typologier som är funktionella. Kvaliteterna i visionen får inte gå förlorade på vägen mot realisering.

En vision på väg mot förverkligande

Borstahusen är ett stort område, och vi har omsorgsfullt formulerat principer och typologier som är funktionella. Det var viktigt för oss att kvaliteterna i visionen inte gick förlorade på vägen mot realisering. Landskrona stad tyckte om vårt förslag, och idag har utvecklingsprocessen inletts i Strandbyn närmast havet, där några byggprojekt har dragit igång. Strandbyn är uppdelad i tio delområden fördelade på fem byggare. Programmets principer för struktur, bebyggelse och skala ger en kreativ frihet som verkar stimulera en hög arkitektonisk nivå i de nya projekten. Det gör oss både glada och också förväntansfulla inför den kommande utvecklingen av området.

Spana gärna vidare i länkarna här om du vill veta hur vi på Tengbom jobbar med idé och visioner, plan och program.